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保安公司解析物业保安日常工作内容和规范用语
来源:www.fjshba.com 发布时间:2019年03月29日
福州物业保安的工作内容:
一、出入小区访客、车辆的登记(如检查员工、装修工人、探访客、临时雇工、外判商工作人员)对可疑人员、车辆、物品按规定进行检查。
1、凭物品出闸条核时带出物品;
2、检查时按章行使权力(如先敬礼);陪同进屋。
3、外判工作人员在管理部没人陪同进入业户家中维修时.但没有勘察现场的权力。
二、发生各类案件或重大事故现象,有扭送犯罪分子到公安机关或监视盘查的权力,但没有拘留、关押、罚款、审讯、审查、侦查和处理的权力;有抢救伤员和保护现场的权力。

三、对违反治安管理行为的人有权劝阻、制止、批评、教育。四、对可疑人员、鬼鬼祟祟的人员进行检查、盘查(不得打骂和污辱人格)监视。不轻易采取行动,以免打草惊蛇,并报当地公安部门处理。

福州保安公司

保安员日常规范用语:
一、接待来访人员要求
1.主动说:“您好,请问您找哪一位”或“我可以帮助您吗”;“请您出示证件”。
2.确认来访人要求后,说“请稍等,我帮您找”并及时与被访人联系,告诉来访人“他马上来,请您先等一下,好吗”。
3.当来访人不理解或不愿意出示证件时,应说:“对不起,先生/小姐/女士,这是公司的规定,为了住户,请理解!”
4.当确认来访人故意捣乱,要硬闯时,应先说“对不起,按公司规定,没有证件不允许进入小区,请配合我的工作“。
二、举止仪表礼节要求
1.站立:站立时切忌前鞠后躬,一摇三晃,正确的站法是:挺胸、收腹、垂臂、平肩、重心落于两脚,上、下一直线。
2.走时要精神饱满,步幅均匀适中,两臂前后摆动,协调自如,切忌在公共场所左顾右盼,两手插袋,大步奔跑或从客人中间通过,如地方狭小,不得不从中间穿过,应先对客人说:“对不起” ,然后轻步从后面穿过,并注意不要挡住客人道路。

3.落坐:与客人交谈需要坐时,要请客人先坐,伸手示意客人请坐,或为客人拉来座椅,然后自己落坐,坐时要动作轻缓,两脚平行落地或前后稍稍分开,保持上身正直,不要后仰,翘二郎腿,半躺、抖腿等。

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